SUPERBE F4 AVEC GARAGE ET CAVE ENTRE PLACE CATALOGNE ET GARE

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Appartement 99 m² - 4 Pièces - Perpignan (66000)

Ref 606
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Prix 280 000

Description de l'offre

découvrez ce magnifique f4 situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre la place catalogne et la gare.

 un bien rare sans vis-à-vis, offrant des prestations modernes et haut de gamme : • une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et un balcon • un coin repas convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée, également ouverte sur un balcon

• une première chambre donnant sur la terrasse, accompagnée d’une salle d’eau et wc attenants • un coin buanderie intégré dans la salle d’eau.

• un grand dressing pour un rangement optimal • une deuxième chambre donnant sur une belle terrasse privative, avec sa propre salle d’eau et un second wc séparé.

 les atouts supplémentaires de ce bien exceptionnel :

• un double garage fermé pour vos véhicules • une cave pratique pour le stockage • climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal • fenêtres double vitrage à galandages et volets roulants électriques.

• aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !  

ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre idéal, combinant confort, modernité et emplacement stratégique.

Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 99 m²


Surface loi Carrez (m²) 99 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 37


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 2 005 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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Nos Coordonnées

  • E-mail : evelyne@casellas.fr
  • Adresse : 3/4 COURS PALMAROLE
    66000 Perpignan

  • Transactions : 06 89 97 81 71
  • Gestion Locative : 04 68 34 24 81
  • Syndic : 04 68 34 24 81

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